1). Я проживаю в многоквартирном пятиэтажном доме, в приватизированной квартире.
2). Раньше наш дом обслуживал ЖЭУ (который и получал от жильцов плату за обслуживание). Между ЖЭУ и жильцами были составлены типовые договоры на обслуживание с правами и обязанностями сторон.
3). В один прекрасный день жильцы дома узнали, что ЖЭУ прекратил работу и, что обслуживанием дома теперь занимается некая управляющая компания.
4). Обязана ли управляющая компания заключать договоры на обслуживание с жильцами дома? Так как деньги за обслуживание жильцы дома ей перечисляют, а договоров и обязанностей сторон нет?
5). Сейчас управляющая компания ведёт работы в доме по замене кровли: совмещённая кровля будет переделана в односкатную.
6). Должна ли управляющая компания ознакомить жильцов с проектом будущей кровли, предоставить техническое заключение о возможности перепланировки типа кровли, получить одобрение и разрешение на проведение работ от жильцов?
С уважением, Андрей Труфанов.
4) Смотря на каком основании она вступила в права ЖЭУ. Если переняла их права и действует по их договору, то нет. Если требует дополнительные выплаты - то да.
6) Не просто должна, а обязана, по Вашему обращению к ней.
Спросить
Хотелось бы узнать с чего вдруг у вас появилась УК, если вы ее не выбирали. Для начала отследите этот момент. Договор управления заключается с каждым собственником. Решение о реконструкции крыши могут принять только собственники, они же и утверждают смету.
Спросить
