Как правильно переоформить квартиру на невестку после развода?

Вопрос №4307432 из г. Климовск
опубликован 02.07.2014, 13:07

Весной 2013 г. сын с невесткой купили квартиру за 2.400 (Подмосковье), кв. оформлена на сына. Весной 2014 г. они развелись, с имуществом разобрались без суда. Каким образом лучше переоформить квартиру на невестку с учетом того, что со времени покупки не прошло 3-х лет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Если оформлять дарением, то учитывая, что сын и невестка уже не являются близкими лицами, ей придётся заплатить налог НДФЛ-13%.

Сын может продать квартиру невестке но по цене ниже, чем она покупалась, причём цену лучше установить в размере 1/2 доли покупки квартиры, тогда никаких налогов не нужно будет платить, т.к. он сможет уменьшить доход от продажи на сумму расходов по покупке этой квартиры.

Также можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества по которому квартира передаётся невестке.

Но нужно принимать во внимание письмо ФНС РФ от 24.06.2009 г. № 3-5-04/871@ в котором сообщено, что заключенное бывшими супругами соглашение о режиме раздельной собственности в отношении квартиры и передаче 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру второму супругу с выплатой компенсации ее стоимости в размере, предусмотренном данным соглашением, является по своей сути полноценной заменой договора купли-продажи.

02.07.2014, 14:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно переоформить квартиру на невестку после развода?

Похожие вопросы