Как узнать границы участка и что делать в случае спора с соседом

У меня следующая ситуация. В 2010 г. по договору кпли-продажи я стала собственником дачного земельного участка в Дмитровском районе МО (участку более 30 лет). Кадастровый паспорт получен с отметкой Без уточнения границ участка. Сейчас сосед проводит межевание своего участка и просит меня подписать Акт согласования границ. Должным образом, как прописано в законе, о том, что будут проводится замеры меня никто не оповестил. Я узанала об этом только когда сосед принес мне акт на подпись. В первый раз я отказалась подписать акт, поскольку на обратной стороне не было чертежа. Сейчас чертеж есть, но я не понимаю как можно его подписать, если там только изображены границы участка соседа с точками (1, 2, н 1, н 2 и т.д.) Два года назад я установила сплошной забор между нашими участками и соседу очень это не понравилось. Сейчас я опасаюсь, что во время проведения замеров, инженер мог ориентировать не на забор, и если вдруг, получится, что забор заходит на территорию соседа, то его придется убирать. Проводить уточнение границ собственного участка у меня сейчас нет возможности.

Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать в данной ситуации. Как по чертежу мне определить, что граница проходит именно по забору, может ли это быть как-то отмечено на чертеже. Мой сосед однажды передал трубку юристу, с которым он консультируется, и тот сказал, что на этом чертеже ничего кроме точек отмечать нельзя, т.к. не примут межевой план потом. И еще, этот же юрист сказал, что меня не обязаны были оповещать о предстоящих замерах границ.

P.S. Мой сосед, судя по предыдущим историям, очень нехороший человек и я боюсь, что если придется с ним спорить, то он что-то может сделать мне или моей семье. И еще, он сегодня мне сообщил, что через 4 дня он должен сдать документы, т.к. потом перестанут действовать справки, которые он сделал за 8000 руб. Думаю ему очень не понравится, что документы я не подпишу до этого времени... Страшно, поэтому хочется как-то полюбовно решить этот вопрос.

Заранее спасибо за помощь!