Вопросы по определению стоимости и оспариванию доли квартиры в суде
Вопрос №4309896
из г. Тамбов
опубликован 02.07.2014, 17:41
опубликован 02.07.2014, 17:41
Ситуация такая: я являюсь собственником 1/2 квартиры (приватизированной 23 года назад), также мама 1/4 и 1/4 у старшего брата (проживает отдельно, в незарегистрированном браке 20 лет). С 2012 года брат является злостным неплательщиком по кредитам в 2-х банках, на протяжении 2-х лет нам сначала звонили Банки, а сейчас уже коллекторы. Отношения у нас окончательно испорчены и я думаю, что суда не избежать. Скажите пожалуйста по какой цене будет рассчитываться стоимость 1/4 квартиры и вправе ли я оспаривать сумму (его долю по квартплате никогда не требовали) и что мне сейчас предпринять. Спасибо. Татьяна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна Николаевна, добрый день!
Если квартира, где есть доля Вашего брата, является единственным для него жилым помещением для проживания (аренда и квартира супруги в расчет не берется), то на такую долю не возможно обратить взыскание в силу ст.446 ГПК РФ. В противном случае, стоимость доли будет определятся по рыночным ценам. Но Вы можете предъявить иск о взыскании коммунальных платеже пропорционально доли Вашего брата, кроме того, в соответствии со ст.250 ГК РФ Вы имеете право на преимущественное право покупки. Также Ваш брат может подарить долю Вам или Вашей маме.
02.07.2014, 17:46
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Сергей Сергеевич ! Большое спасибо за скорый,развернутый и понятный ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с неуплатой кварплаты в многоквартирном доме?
Право на часть доли в наследстве - как защитить брата и свои интересы в ситуации со смертью матери и продажей квартиры?
Наследственные права в квартире - как распределится доля брата после его смерти?
Как можно выписать его из квартиры без его согласия?
Вопрос о наследстве квартиры у матери - почему долю получит внучка, а не младший сын?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут