Приватизация жилья в коммунальной квартире - возможность разделить ордер и потеря права на приватизацию в дальнейшем

Вопрос №4310161 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.07.2014, 18:10

Мой вопрос связан с жильем. Я живу в коммунальной квартире, у меня две комнаты, со мной проживают два сына. Пол года назад мой бывший муж получил в этой же коммуналке комнату, Теперь все три комнаты на одном ордере, при это платежки приходят отдельно, ему на его комнату, и нам на наши две. Сейчас бывший муж хочет заняться приватизацией, для продажи своей комнаты, я же пока не хочу приватизировать. Вопрос в чем 1)имеем ли мы право разделить ордер? 2)В случае моего отказа от приватизации сейчас, я теряю право на приватизацию в дальнейшем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Ордеров уже давно нет, с марта 2005г. основанием для вселения в жилое помещение, находящееся в государственной собственности является решение органа гос. власти и заключенный на его основании договор социального найма. Если у Вас единый договор социального найма на три комнаты, то приватизировать можете только по взаимному согласию, если разные договора социального найма, то приватизируйте независимо друг от друга, никакого отказа от Вас не требуется. Отказ от приватизации не лишает нанимателя права в будущем приватизировать другое жилое помещение. Раздел "ордера" законом не предусмотрен.

02.07.2014, 18:23

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзыва

Разделить ордер нельзя, приватизировать отдельно комнату нельзя. Приватизировать можно только всю квартиру на всех зарегистрированных в ней лиц. Если Вы откажетесь от приватизации, то Вашу долю в праве собственности разделят на оставшихся лиц.

02.07.2014, 18:18

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста