Требую предоставить доступ в здание - правовая защита в ситуации с неправомерными действиями нового собственника

Question

Прошу Вашей помощи в следующем вопросе. С торгов через Росимущество было продано здание, принадлежащее ООО. Учредителями ООО была семья (отец, дочь и брат). На момент продажи здания в учредителях оставалась одна лишь дочь. В здании, которое было продано, находятся бухгалтерия ООО за 10 лет, много разного имущества, принадлежащего учредителям (правда, документы, подтверждающие собственность, например, на стол письменный, не удастся найти и т.п.), а так же имущество, принадлежащее третьим лицам. Новый собственник уже больше года не пускает нас в здание, чтобы мы могли забрать имущество, мало того, он воспользовался строительным материалом, который находится в здании и при личном разговоре заявил, что он сделал неотделимые улучшения здания. Заявление в полицию никаких результатов не дало, сказали: разбирайтесь сами. Вот сейчас хочу написать официальное претензионное письмо с требованием предоставить доступ в здание. Что можно сделать в такой ситуации, как отстоять свои права и под какие статьи попадает неправомерное действие нового собственника?

Рахимов Ильмар Фаузиевич · Accepted Answer

Претензионный порядок здесь не нужно соблюдать - это не обязательно и потеря времени. 
Если есть доказательства нахождения Вашего имущества на территории нового собственника, Вам нужно обратиться с иском об истребовании имущества (обязательно перечислите какого имущества) из чужого незаконного владения. Одновременно направить нужно заявление об обеспечении иска в виде наложения ареста на имущества (наложен арест будет судебным приставом путем составлении описи или вывоза его на ответ хранение).
Есть хорошая судебная практика.
Если что, обращайтесь. Я нахожусь в Уфе.

Солодкий Дмитрий Сергеевич · Answer

Вам необходимо обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого владения.

Требую предоставить доступ в здание - правовая защита в ситуации с неправомерными действиями нового собственника

Похожие вопросы

Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?

Может ли он обратиться к администрации с иском о прекращении права собственности?

«Суд признал сделку недействительной и обязал вернуть здание прежнему ООО - возможности перерегистрации имущества»

Собственник земли препятствует нам в доступе к зданию, более того, сам пользуется им.

Вопрос: какой иск, в какой суд и как мотивировать?

Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?

Возможно ли бесплатно получить земельный участок в собственность через суд?

Как найти собственника здания, расположенного рядом с уже известным адресом?

Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?

Как узаконить технический этаж в здании, расположенном в зоне инженерной инфраструктуры города, после раздела собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59