С братом мы не однократно судились, но принять верное решение, которое бы всех удовлетворило не получается.

Вопрос №431340 из г. Самара
опубликован 22.03.2007, 10:54

Меня зовут Анна, я проживаю в 3-ех комнатной квартире со своим 14 летним сыном. Собственниками этой квартиры являюсь я и мой брат. По наследству родителей мне досталось 1/4 доли, а брату 3/4. (он с нами не проживает и не прписан) Я и мой сын прописаны. Квартира приватизированная. С братом мы не однократно судились, но принять верное решение, которое бы всех удовлетворило не получается. Суд присудил моему брату 3/4 и удовлетворил требования о его вселении, но суд отказал в иске в части определения порядка пользования жилым помещением и закрепления за моим братом 2-ух смежных комнат площадью 18,0 кв. м и 12,8 ссылаясь на то. что мне принадлежит на 0,5 кв. м больше (моя доля 1/4.и составляет 10,1,а не 9,6 (метраж изолированного жилого помещения) И теперь брат хочет продать свою долю, Имеет ли он на это право, если метраж моей жилой комнаты меньше, чем мне принадлежит по наследству?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемая Анна! В соответствии с Гражданским кодексом Ваш брат имеет право продать свою далю в квартире. Единственное ограничение, он вначале обязан предложить Вам продать свою долю на тех же условиях. Если в течение месяца Вы не согласитесь то в соответствии со ст. 250 ГК РФ он имеет право продать ее любому человеку.

Поскольку Ваша доля больше, чем занимаемая Вами площадь, Вы имеете право с брата и последующего собственника взыскивать арендную плату за пользование Вашими метрами.

22.03.2007, 11:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут