Т.к после покупатель обещал отдать деньги в течении трёх дней (а мы поверили на словах), а после...

Уважаемая Виктория!

Если после подписания договора купли-продажи участка, Вы подали заявление о прекращении права собственности, регистрации и перехода прав собственности по договору, то согласно п. 3, 4 ст. 19 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

3. правообладатель имеет права приостановить государственную регистрацию сделки на основании заявления в письменной форме. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостоновления государственной регистрации прав, и срок необходимый для такого приостановления. Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с таким заявлением. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственным регистратором обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.

Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить стороны договора о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

4.В порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда. Приостановление государственной регистрации прав сопровождается внесением соответствующей отметки в Единый государственный реестр прав.

Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством.

Государственный регистратор обязан в срок не более чем пять рабочих дней со дня приостановления государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях приостановления государственной регистрации прав.

Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо посмотреть сам текст договора!!!

Писали ли Вы какие либо документы, подтверждающие факт получения денежных средств по договору купли-продажи? Сопровождало ли агенство по недвижимости сделку? Продавался только участок или еще дом? В какой форме был заключен договор купли-продажи? Подавали Вы Договор и другие документы на государственную регистрациюв ФРС или давали доверенность на эти действия (если по доверенности документы не поданы, то следует отозвать выданную доверенность у того нотрариуса, который удостоверял ее, и потом написать заяление в органы регистрации об анулировании доверенности)? Какая сумма указана в договоре? Приобретался ли этот участок в браке?

Хотел посоветовать не затягивать с этим вопросом, так как в случае регистрации права собственноси на участок на нового собственника, разрешить этот вопрос будет сложнее. Возможно потребуется обратится в правоохранительные органы по факту мошенничества и судебные органы.

В любом случае, Вам потребуется грамотный адвокат или юрист для правильного разрешения данного дела.

С уважением руководитель юр. отдела