Т.к после покупатель обещал отдать деньги в течении трёх дней (а мы поверили на словах), а после...

Вопрос №431559 из г. Москва
опубликован 22.03.2007, 22:16
Как отозвать документы купли-продажи участка после подписания... т.к после покупатель обещал отдать деньги в течении трёх дней (а мы поверили на словах), а после... куда-то исчез и не отвечает ни на телефонные звонки, т.е вообще не выходит на связь... какой можно найти выход... как с этим бытьСПАСИБО.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Виктория!

Если после подписания договора купли-продажи участка, Вы подали заявление о прекращении права собственности, регистрации и перехода прав собственности по договору, то согласно п. 3, 4 ст. 19 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

3. правообладатель имеет права приостановить государственную регистрацию сделки на основании заявления в письменной форме. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостоновления государственной регистрации прав, и срок необходимый для такого приостановления. Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с таким заявлением. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственным регистратором обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.

Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить стороны договора о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

4.В порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда. Приостановление государственной регистрации прав сопровождается внесением соответствующей отметки в Единый государственный реестр прав.

Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством.

Государственный регистратор обязан в срок не более чем пять рабочих дней со дня приостановления государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях приостановления государственной регистрации прав.

Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо посмотреть сам текст договора!!!

Писали ли Вы какие либо документы, подтверждающие факт получения денежных средств по договору купли-продажи? Сопровождало ли агенство по недвижимости сделку? Продавался только участок или еще дом? В какой форме был заключен договор купли-продажи? Подавали Вы Договор и другие документы на государственную регистрациюв ФРС или давали доверенность на эти действия (если по доверенности документы не поданы, то следует отозвать выданную доверенность у того нотрариуса, который удостоверял ее, и потом написать заяление в органы регистрации об анулировании доверенности)? Какая сумма указана в договоре? Приобретался ли этот участок в браке?

Хотел посоветовать не затягивать с этим вопросом, так как в случае регистрации права собственноси на участок на нового собственника, разрешить этот вопрос будет сложнее. Возможно потребуется обратится в правоохранительные органы по факту мошенничества и судебные органы.

В любом случае, Вам потребуется грамотный адвокат или юрист для правильного разрешения данного дела.

С уважением руководитель юр. отдела

23.03.2007, 00:23
Задать вопрос юристу

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 278 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 235 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 172 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 853 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8 1 737 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 089 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 354 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 634 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 697 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Другова Т. Ю.
5 40 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских