Продажа участка и построенного дома - расчет НДФЛ и возможные варианты\nили\nИсчисление НДФЛ при продаже земельного участка с домом и участка без построенного дома

Вопрос №4315711 из г. Тверь
опубликован 03.07.2014, 12:33

В январе 2014 года купила земельный участок за 1 900 000, размежевала на два равных участка, построила на одном дом (затраты на строительство составили 2 500 000) продаю за 4 000 000, планирую построить второй такой же дом и продать в этом же году, как исчислить НДФЛ? и второй вариант: я на втором участке не строю дом, а продаю участок за 950 000.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тризно Антон Александрович

Юрист Смоленск, стаж 4 годa

4.8 402 отзывa

если вы продадите свыше 2 000 000 р. то у вы должны будите сделать декларацию и подать в налоговую и заплатить налог

При продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3-х лет Вы имеете право на налоговый вычет в сумме 1000000 рублей. Например вы продали квартиру за 2100000 рублей, то при продаже налогооблагаемый доход будет составлять 1100000 руб. (2100000 - 1000000).

Если до окончания года Вы купите другую квартиру (при этом свидетельство о праве собственности должно тоже датироваться этим годом), то вы можете получить налоговый вычет при приобретении жилья, который на сегодняшний момент составляет 2000000 руб. Т.е есть если вы купите меньше чем за 2000000 руб., то вычет будет в сумме покупке, если больше чем за 2000000 руб., то вычет будет только в сумме 2000000 рублей.

03.07.2014, 12:43

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация