Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - вопросы о преимущественном праве и праве собственности
Вопрос №4317209
из г. Королёв
опубликован 03.07.2014, 15:05
опубликован 03.07.2014, 15:05
Я планирую продать комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Моя комната приватизированна, две другие - нет. Когда я приватизировал свою комнату, то получил свидетельстве на право собственности указано доля в праве 23/100.
Вопрос:
1. должен ли я уведомить о преимущественном праве Администрацию города в лице департамента жилищной политики (как владельца двух неприватизированных комнат), а также лиц, проживающих в комнатах по соцнайму?
2. Могу ли я продать именно комнату (площадью - 8 кв.метров) если в свидетельстве имею надпись - право в доле 23/100 (моя часть в общей площади - 11,47 кв.м) ? Или я продаю право в доле - а право пользования общим имуществом (комнатой) определяется судом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас нестандартные документы на квартиру.
По документам получается. что у Вас доля. а не комната. Но учитывая то. что часть квартиры принадлежит городу, похоже на коммуналку.
Я бы начала с исправления документов.
Что касается продажи -- уведомите город.
03.07.2014, 15:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 34 минуты
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Можно ли при дарении комнаты включить долю в праве на общее имущество в коммунальной квартире?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Каков статус комнаты и возможность прописать мать в ней?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Определение доли в праве долевой собственности на квартиру - возможность пересмотра распределения долей через суд.
Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры.
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут