Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - вопросы о преимущественном праве и праве собственности
Вопрос №4317209
из г. Королёв
опубликован 03.07.2014, 15:05
опубликован 03.07.2014, 15:05
Я планирую продать комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Моя комната приватизированна, две другие - нет. Когда я приватизировал свою комнату, то получил свидетельстве на право собственности указано доля в праве 23/100.
Вопрос:
1. должен ли я уведомить о преимущественном праве Администрацию города в лице департамента жилищной политики (как владельца двух неприватизированных комнат), а также лиц, проживающих в комнатах по соцнайму?
2. Могу ли я продать именно комнату (площадью - 8 кв.метров) если в свидетельстве имею надпись - право в доле 23/100 (моя часть в общей площади - 11,47 кв.м) ? Или я продаю право в доле - а право пользования общим имуществом (комнатой) определяется судом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас нестандартные документы на квартиру.
По документам получается. что у Вас доля. а не комната. Но учитывая то. что часть квартиры принадлежит городу, похоже на коммуналку.
Я бы начала с исправления документов.
Что касается продажи -- уведомите город.
03.07.2014, 15:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 34 минуты
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Можно ли при дарении комнаты включить долю в праве на общее имущество в коммунальной квартире?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Каков статус комнаты и возможность прописать мать в ней?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Определение доли в праве долевой собственности на квартиру - возможность пересмотра распределения долей через суд.
Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры.
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут