Как стать собственниками квартиры без свидетельства в случае наследования?
Вопрос №4319688
из г. Киров
опубликован 03.07.2014, 20:10
опубликован 03.07.2014, 20:10
Квартира куплена в 1997 г., есть договор, нет свидетельства. Так как я и мой брат были несовершеннолетние, то подпись за нас ставил папа. То есть договор между такой то такой то и моим папой, действующим от имени своих несовершеннолетних детей. Папа погиб. И может ли мы сейчас считаться собственниками? Нужно ждать пол года и через нотариуса вступать в наследственность т.к. он фигурирует в договоре, либо же мы можем уже сейчас с братом продать квартиру? Нужно ли получать свидетельство, либо при продаже подойдет этот договор купли продажи? Я в смятении.. спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупателями были только вы с братом, или ваш папа в том числе? Если он действовал только в ваших интересах, то вы являетесь собственниками, и можете продавать квартиру, а если он действовал также в своих интересах, тогда вам придется дожидаться окончания срока вступления в наследство на его долю, и только после этого распоряжаться имуществом. Свидетельство получать не нужно. Переверните договор, там должна стоять печать о регистрации права собственности в БТИ, этого достаточно.
04.07.2014, 14:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Если у Вас нет свидетельства, то на самом договоре должна стоять печать БТИ о регистрации договора. Пока Вы не оформите квартиру в собственность продать ее Вы не сможете
03.07.2014, 20:21
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру без Свидетельства о регистрации недвижимости?
Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.
Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.
Вопрос о заверении договора купли-продажи при наличии долей несовершеннолетних детей при продаже квартиры
Как выглядит продажа с несовершеннолетним ребенком, куда его прописывать?
Продажа квартиры - нужно ли получать Свидетельство о праве собственности и важность его наличия
Как продать квартиру при наличии договора ренты и свидетельства о собственности на сына?
Требуется ли ее согласие (как ее оформить) на продажу квартиры?
Будьте так любезны, подскажите пожалуйста как правильно оформить документы при продаже квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут