Скажите пожалуйста, что такое переуступка прав по договору аренды и чем это отличается от субаренды?
опубликован 26.03.2007, 13:26
Скажите пожалуйста, что такое переуступка прав по договору аренды и чем это отличается от субаренды?
Инна, добрый день!
В случае переуступки прав по договору аренды лицом "А" в пользу лица "Б", лицо "Б" становится стороной договора аренды вместо лица "А" и несет права и обязанности по данному договору в том же объеме, в котором соответствующие права и обязанности до уступки несло лицо "А". Таким образом, лицо А выбывает из арендного правоотношения, а его место занимает лицо Б.
в случае субаренды лицо А, являющееся арендатором по основному договору аренды, заключает договор субаренды с лицом Б. Таким образом, при субаренде существует два договора и два правоотношения - 1) между арендодателем и лицом А (основной договор аренды), и 2) между лицом А и лицом Б (договор субаренды). Лицо Б имеет права и несет обязанности по отношению к лицу А, при этом объем прав лица Б не может быть больше объема прав, которые лицо А имеет по основному договору аренды.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно оформить переуступку права аренды на земельный участок под ИЖС в муниципальной собственности
Может ли быть отказано в переуступке права аренды нежилого здания под магазин, если в договоре запрещена субаренда?
Как правильно оформить договор переуступки прав аренды земельного участка?
Проблемы при регистрации договора субаренды и получении лицензии - законен ли отказ и как действовать?
Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается
Сдача нанятой жилой площади в субаренду
Возможно ли заключить договор переуступки земельного участка без личного присутствия арендатора, проживающего в другой стране?
Переуступка недвижимости и долевое участие - различия и риски для покупателя
Возможно ли заключить договор переуступки аренды земельного участка по доверенности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут