Как дешево передать квартиру внуку - дарственная или наследство, и как упростить процесс ее продажи

Вопрос №4328361 из г. Москва
опубликован 04.07.2014, 23:51

Бабушка хочет подарить квартиру внуку. Как это сделать дешевле: дарственную или наследство. После оформления как можно её продать. И при в каком случае это сделать проще?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колобов Антон Павлович

Юрист Екатеринбург

4.4 233 отзывa

Доброй ночи! Оформляйте дарственную. Если бабушка напишет завещание на внука, то через какое-то время она может передумать и переписать его на другое лицо, либо вообще забрать завещание и тогда квартира в порядке наследования по закону достанется другим родственникам, так как внук не наследник первой очереди.

04.07.2014, 23:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Это лучший ответ

Сергей, здравствуйте! На мой взгляд, дарение, действительно, лучше.. И если бабушка не против - заключать нужно сделку дарения.

После гос. регистрации перехода права собственности внук станет собственником квартиры.

Что касается наследования - то собственником внук станет только после смерти бабушки, после того, как им (его законным представителем) будет принято наследство. При этом ,действительно, бабушка в любой момент может отменить или изменить завещание, либо просто совершить новое. И Вы об этом узнаете только после открытия наследства. А также не знаю, но, возможно, есть наследники, которые смогут претендовать на обязательные доли в наследстве, независимо от содержания завещания.

Что касается продажи квартиры, то если на момент продажи квартиры внук будет совершеннолетним, то, естественно, он и будет решать, как, кому, когда ее продавать. Если внук будет несовершеннолетним, то продажа квартиры будет возможна с согласия родителей ребенка, а также с разрешения ООиП. Последние дают свое разрешение в случае, если ДО сделки, либо встречной покупкой наделить ребенка собственностью в ином ж/п, не менее и не хуже продаваемого..

С уважением,

Харченко О.В.

05.07.2014, 00:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как дешево передать квартиру внуку - дарственная или наследство, и как упростить процесс ее продажи

Похожие вопросы