Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 102, из них VIP - 0

Одинцово, 05.07.2014, 14:07

Покупатель отказался от покупки участка и требует возврат аванса - как оформить отказ официально и избежать судебного разбирательства

Вопрос №4330601 из г. Одинцово
опубликован 05.07.2014, 14:07

Мы продаем участок, Был составлен Предварительный договор, по которому в случае отказа от покупки аванс покупателя остается у нас. Покупатель отказался покупать участок, но требует деньги обратно, грозит судом. Чтобы официально получить отказ для предъявления в суде, может быть послать письмо с уведомлением? Что можно ещё сделать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самарин Александр Валерьевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Добрый день! Если условие в договоре о невозврате аванса прописано. он должен остаться у Вас.

А так ждите суда и там предъявляйте договор и упирайте на его условие о невозврате.

05.07.2014, 14:15

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47746 отзывов

Доброго времени! Составьте письменный ответ на требование продавца вернуть задаток, сославшись на условия предварительного договора и ст. 381 ГК РФ. Однако судебная практика по вопросу условий о задатке в предварительном договоре разноречива, одни суды признают такое условие ничтожным, другие задаток по предварительному договору

опосредованно обеспечивает еще не возникшие обязательства по основному договору и потому правомерен.

Конкретные действия можно рекомендовать только изучив иск. Если требуется помощь в составлении ответа и составлении возражений на иск -обращайтесь.

05.07.2014, 14:24

Не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатель отказался от покупки участка и требует возврат аванса - как оформить отказ официально и избежать судебного разбирательства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Одинцово

Похожие вопросы