Могу ли я оформить право собственности на другую долю через подачу иска мировому судье и каково должно быть содержание иска.

Уважаемый Константин!

Поскольку наследник не оформил наследство в установленный законом срок (шесть месяцев), то согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не узнал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным, т.е. переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Однако если наследник фактически принял наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), выморочность не возникает в тех случаях, когда хотя никто из наследников не подал заявление о принятии наследства, но в отношении кого-либо из них существует презумпция принятия им наследства. При этом закон подразумевает, что заинтересованные лица (например сонаследники либо наследники следующей очереди) имеют право предъявить иск о признании, что перечисленные выше действия наследника свидетельствуют о принятии им наследства.

Таким образом, у Вас нет правовых оснований для приобретения наследства после смерти сособственника, если конечно Вы не являетесь наследником по закону. В случае если, Вы не имеете родственных связей с умершим, то скорее всего лучше пойти по пути выкупа этой доли у РФ, поскольку Вы имеете преемущественное право выкупа. Факт того, что комната находится в аварийном состоянии при этом не имеет юридического значения.

С уважением, рук.юр.от.