Или налоговый вычет действительно предоставляется только по договорам купли-продажи, как меня пытаются заверить в ИМНС?

Уважаемая Елена! Согласно пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

В соответствии со ст.567 Гражданского кодекса РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле - продаже, при этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно ст.568 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагается, что товары, подлежащие обмену, должны быть равноценными, если иное не вытекает из договора мены. В случае если обмениваемые товары на основе договора признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах до или после исполнения ее обязанности передать товар.

В соответствии с вышеизложенным физическим лицам, заключившим между собой договор мены квартир, предоставляются имущественные налоговые вычеты в размере суммы произведенной доплаты по такой сделке.