Последовательность действий для получения свидетельства о собственности на новый дом на участке размером 6 соток с зарегистрированным жилым домом 1960 года постройки

Вопрос №4342365 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.07.2014, 00:14

У меня участок 6 соток и жилой дом 1960 г постройки. Собственность на землю и строение зарегистрирована. Хочу построить новый дом на другой стороне участка. Жить во время строительства планирую в старом. Какова последовательность действий, чтоб впоследствии получить св-во о собственности на новый дом? Получить рарешение на новое строительство? Обязательно сразу разрешение на снос существующего? Могу ли узаконить два дома на одном участке?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Георгий. Вопрос не так прост, как Вы думаете. Во-первых, где находится земельный участок (в СПб или Лен. Обл.)? Какой статус земельного участка - ИЖС, СНТ, ДНП или ЛПХ? Суть в том, что статус (целевое назначение) определяет минимальный размер участка для разрешенного строительства. Если СПБ: ИЖС -12 сот., СНТ и ДНП - 4 сот., ЛПХ - не ограничено на один дом с надворными постройками, но участки ЛПХ в СПБ по пальцам посчитать можно. Если участок в Лен.Области, то правила ЗПП (землепользования и застройки) отличаются от городских и они более приемлемы. А есть ли смысл строительство оформлять, как новый дом?

08.07.2014, 01:00

Спасибо! Статус участа - ИЖС, находится в посёлке Лен.области. Что значит "А есть ли смысл строительство оформлять, как новый дом?" Хочу строить на другой стороне участка, а жить пока в старом. Потом старый разобрать или подреставрировать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы