Нужно ли мне платить налог 30 процентов при продаже квартиры перед отъездом за границу?

Вопрос №4342772 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.07.2014, 15:32

Еще раз уважаемые юристы и адвокаты! К сожалению, я не получил конкретного ответа на свой вопрос. Ситуация такова: в январе 2014 года продал квартиру (более 3-х лет в собст-ти). Через неделю уехал на пмж в другую страну. На момент продажи постоянно проживал и был зарегистрирован на территории РФ. Надо ли мне платить налог 30 процентов и на основании чего? С уважением, Сергей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

Здравствуйте! В соответствии с п. 17.1 ст. 217 налогового кодекса РФ, не облагаются налогом доходы получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Таким образом, вопрос стоит в определении являлись ли вы на момент продажи квартиры еще резидентом РФ или уже были не резидентом РФ. Если на момент продажи квартиры постоянным местом жительства являлась Россия, то от уплаты налога Вы освобождаетесь; если же на тот момент в соответствии с законодательством той страны, в которую вы уехали, Вы уже числились как постоянно проживающие на ее территории, то оплатить налог Вам необходимо, т.к Вы уже считаетесь не резидентом РФ.

07.07.2014, 16:16

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 43 минуты