Прописка гражданской жены и ребенка - влияние на продажу квартиры и возможность односторонней выписки

Выписать сможете в судебном порядке (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)

Гражданскую жену - сможете (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). С ребенком будут проблемы

зарегистрировать можете, т.к. вы собственник (ст 209 ГК РФ)

выписать сможете только супругу, в судебном порядке (ст 31 ЖК РФ) ребенка нет

Здравствуйте! В последующем Вы сможете бесспорно выписать лишь супругу. Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка будет допустимым при предоставлении последнему иного жилого помещения.

Кроме того, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ)

могу ли я в одностороннем порядке выписать их при расторжении отношений

---Вы можете поступить гораздо проще, зарегистрировать их временно. сроком от 6 месяцев до 5 лет, можно попробовать на 1 год. по окончанию временной регистрации. их снимут автоматически с регучёта без вашего и их присутствия.

Приказ Федеральной миграционной службы (ФМС России) от 20 сентября 2007 г. N 208 г. Москва

"Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Никаких проблем у Вас не будет с выселением - ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предоставляет Вам такую возможность: "В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда."

Госпошлина 200 руб.