Как вернуть подоходный налог с продажи квартиры и приобрести два жилья в другом городе?

Мой муж военный пенсионер, получили квартиру в 2006 году с нарушением закона. Вместо права собственности, выдали договор социального найма. Через суд, квартиру приватизировали в декабре 2013 года. Сейчас квартиру продаем. 4 собственника, муж,я,дочь и несовершенно летний сын, переезжаем в другой город. Дочь не работает, только окончила университет, и находится декрете, сыну 13 лет, я уволилась по уходу за ребенком до 14 лет, муж в/пенсионер. Скажите, можем ли мы вернуть подоходный налог с продажи квартиры, и каким образом... продаем её за 3000000 млн. а покупаем за 3100000 в другом городе... и покупаем 2 жилья, несовершеннолетнему сыну и себе.