Возможные последствия раздела имущества при разводе - иск о доле бывшей супруги и ребенка в квартире

Вопрос №4349651 из г. Москва
опубликован 08.07.2014, 12:48

Question

Мой брат хозяин квартиры которая приобрелась в браке (сначало была рента с пожизненным содержанием, потом бабушка умерла и он стал собственником). Его супруга гражданка украины (не имеет гражданство и проживает по временной регистрации в этой квартире (разрешение на договор ренты с пожизненным содержанием она давала). Так же есть ребенок 3 года (который не прописан в квартире и не имеет гражданство). Брат с женой развелись, квартиру выставили на продажу, нашелся клиент готовятся документы. И вот бывшая супруга моего брата заявляет, что 50% ей мало и она хочет 75% т.к типо есть ребенок и ему тоже положена доля. Говорит что если он ей не отдаст 75% то она подаст иск о разделе имущества (квартира заморозится на 6 мес) потом поделится на пополам, свою половину она отпишет несовершеннолетнему сыну. Вторую половину брат не сможет продать, пока ребенок не станет совершеннолетним. А так же на половину моего брата еще подаст в суд так как ребенок тоже должен иметь свою долю. Подскажите на сколько все это правомерно. Может ли она все это сделать?

Магола Виолетта Олеговна · Accepted Answer

его супруга глубоко ошибается, имущество полученное по наследству разделу не подлежит (ст 36 СК РФ)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Коновалов Артем Игоревич · Answer

Ничего не отдавать, имущество лучше делить уже сейчас путем заключения брачного договора. Наталья, Вашему брату лучше проконсультироваться лично с юристом, так будет проще. Позвоните по указанным телефонам (ниже).
Моя коллега права лишь в части, так как рента была с содержанием, а значит сделка была возмездная.
Статья 583 ( ГК РФ). Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Возможные последствия раздела имущества при разводе - иск о доле бывшей супруги и ребенка в квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Какие права на квартиру у супруга, если она была получена до брака по договору ренты с пожизненным иждивением?

Продажа квартиры с равными долями - Как повлияет дарственная на долю и возможность прописки несовершеннолетнего ребенка?

Права дочери на долю в приватизированной квартире и возможные решения ситуации

Последствия подачи на алименты и переписки доли приватизированной квартиры на вторую супругу - права и возможности

Какие права имеет бывшая супруга в отношении этой квартиры?

Права собственности и прописки - что произойдет после дарения долей в квартире

Может ли теперь ее брат, как собственник второй половины квартиры и прямой наследник, как-то оспорить этот договор?

Приватизированная квартира - возможность переоформить долю на бабушку и защитить себя от возможных претензий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59