Основание для возмещения дополнительных затрат при строительстве объекта согласно пункту 4.5 договора

Вопрос №4352933
08.07.2014, 19:03 • г. Новосибирск

Насколько правомерен данный пункт договора: 4.5. В случае, если до ввода Объекта в эксплуатацию федеральными органами, органами субъектов РФ или органами местного самоуправления будут приняты нормативно-правовые акты или иные документы, обязательные для Застройщика, устанавливающие дополнительные (новые) требования к строящимся объектам, влекущие увеличение затрат на их строительство, Участники долевого строительства обязуется осуществить платежи в целях компенсации указанных выше затрат Застройщика на строительство Объекта пропорционально приведенной площади Объекта долевого строительства в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты получения соответствующего уведомления от Застройщика.

И необходимо ли указывать, что Цена Договора изменению не подлежит?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кашапов Р.З. 4.6

09.07.2014, 03:53,

г. Новосибирск

В целом все верно. Дело в том, что в нормативных актах как правило указывают с какого момента они действуют и на какие отношения распространяют свое действие. Если цена в договоре прописана, значит договорные отношения возникли. Цена чаще всего изменяется в договорах подряда и в этой связи стороны указывают твердая цена или с возможными изменениями. В вашем случае застройщик ссылается на возможно новые нормативные акты, но дело в том, что если они будут приняты и в этой связи цены изменяться, то в любом случае вам придется пересматривать условия договора.

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59