Вопросы подписания акта приемки и расторжения ДДУ в одностороннем порядке
Вопрос №4354619
из г. Одинцово
опубликован 08.07.2014, 22:49
опубликован 08.07.2014, 22:49
Заключен ДДУ по 214-ФЗ. Объект должен был быть сдан в 4 квартале 2013. По факту сдан 31 марта 2013. О переносе сроков сдачи в декабре 2013 приходило уведомление с просьбой подписать доп соглашение - не отвечал и не подписывал. В апреле 2014 пришло письмо-приглашение на приемку. До сих пор приемка не осуществлена со стороны застройщика - вызывают по мере готовности секций, наша еще не готова. Акт приемки не подписан. Может ли акт быть подписан застройщиком в одностороннем порядке?
Как правильно расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, чтобы вернуть сумму по договору и неустойку без суда? Нужно ли регистрировать расторжение в ФРС? Что, если у застройщика нет денег для возврата суммы по договору?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я рекомендую вам написать ответ на их предложение мол приглашаете на приемку, а передачу не осуществляете, прошу подписать акт и выдать ключи в день получения заявления. Так вы подстрахуете себя от ситуации, если застройщик будет говорить, что вы типа сами не являлись на передачу квартиры. Односторонний акт они не составят, это не документ.
Без суда договор вы не расторгнуте. Проще обратиться в суд с иском о взыскании неустойки, морального вреда и штрафа. Сумма может быть приличная. А денег может и действительно не быть
08.07.2014, 23:09
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Сначала нужно составить и направить в адрес застройщика претензию с расчетом неустойки, если хотите то я могу это сделать.
08.07.2014, 23:03
Роман, я не советую расторгать договор, вовсе не факт, что Вы когда-то вообще получите деньги. Лучше дождаться и взыскать пени через суд.
08.07.2014, 23:22
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 553
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
2 035
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 082
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
9
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.9
7 389
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
2
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Задержка сдачи новостройки - как правильно поступить, если застройщик меняет сроки приемки квартиры
Вопрос о возможности подачи в суд на Застройщика и компенсации неустойки за срыв сроков сдачи дома без зарегистрированного
Как избежать подписания акта приемки-передачи квартиры в одностороннем порядке из-за возможного уклонения от принятия объекта?
Назначение новой даты приемки квартиры по ДДУ после претензии
Нарушение срока сдачи квартиры и возможные меры в отношении застройщика в случае отправки уведомления на неправильный адрес
Дом пиняли в эксплуатацию 19 февраля 2015 года, а акт приемки назначен на 3 марта 2015.
Неустойка по просрочке сдачи дома и просрочке передачи объекта - как правильно поступить и как посчитать
Как взыскать неустойку за перенос срока сдачи объекта при долевом участии и полностью расторгнуть договор?
Застройщик просит перенести сроки и обязует предоставить уведомление - что делать дольщику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут