Спор о праве на возврат при покупке квартиры в ипотеку - кто прав - налоговая или юристы?

Вопрос №4356345 из г. Муром
опубликован 09.07.2014, 09:18

В 2007 году купили квартиру в ипотеку. В мае 2014 года полностью погасили кредит и только при получении справки узнали о возможности возврата 13% с суммы покупки квартиры, а также части уплаченных процентов. Свидетельство еще не сменили, в старом ордере пока значится собственником Сбербанк. В налоговой нам сказали, что так как купили в 2007 году, то имеем право получить возврат только с 1 млн руб, а о процентах речи нет. В юридической фирме возразили, сказав, что свидетельство еще не поменяно и акт передачи еще не заключен.

Вопрос: кто прав? Налоговая или юристы? Действительно ли актом передачи считается передача квартиры мне по праву при оформлении нового свидетельства где собственником буду указан я. И следовательно имею право на возврат с покупки квартиру и процентов с ипотеки.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Если речь идет о покупке, а не о долевом участии в строительстве жилья, то право собственности на квартиру, а следовательно, и право на вычет у Вас возникает, когда у Вас на руках будет полный перечень документов для его получения:

по НК РФ в редакции 2007 г. - договор купли-продажи и акт акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

по НК РФ в настоящей редакции - договор купли-продажи и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

В итоге вопрос о вычете будет ясен только после получения Вами документов на квартиру (акт, свидетельство) и стоящих в них дат.

По редакции НК РФ 2007 г. вычет по процентам действительно не полагался.

09.07.2014, 10:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о праве на возврат при покупке квартиры в ипотеку - кто прав - налоговая или юристы?

Похожие вопросы