Судебный спор о разделе дома и земли - возможность отсудить примыкающую к занимаемой половине дома часть земли

Question

Такой вопрос: дом достался от бабушки. В право наследования вступили её две дочки, моя мама и тетя. Документы на дом также оформлены на двоих собственников, в том плане что каждой из них принадлежит по 1/2 дома. У дома в данный момент один вход, предполагается полный раздел дома и устройство отдельного входа. Земля получается общая, так как участок маленький - 6 соток вместе с домом и в юридической консультации сказали что такие площади официально не делятся, т.к. для обслуживания дома минимальная необходимая площадь 6 соток. По договоренности между ними родителями была занята та половина дома, в которой отец сам проводил все удобства (туалет, душ) Частью земли, прилегающей к этой половине дома тоже пользуются родители, т. к. все что там есть - гараж, баня тоже делал отец. Вопрос: если будет судебный спор о разделе дома и земли, может ли она отсудить ту часть земли, которая примыкает к той половине дома, которую занимают мои родители?

Удалено · Accepted Answer

Скорее всего - нет. Мама и тетя владеют не 1/2 дома, а 1/2 доли в праве на дом, поскольку объект (дом) один. На данный момент у двух семей уже давно сложился порядок пользования домом, и если тетя хочет изменить его, она должна это делать в судебном порядке, доказав, что такой порядок существенно нарушает ее права. Из вашего вопроса нарушения ее прав я не усмотрела. Если участок предназначен для эксплуатации дома, то и пользование им тоже изменено не будет (но более точно ответить сложно, поскольку вы не написали, на каком праве мама и тётя владеют землей).

Судебный спор о разделе дома и земли - возможность отсудить примыкающую к занимаемой половине дома часть земли

Похожие вопросы

КАа нам решить данный спор по разделу земли, чтобы нам оформить свою половину на себя?

Оформление части земли в доме, поделенном на нескольких хозяев - процедура и необходимые документы

Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома

Возможность выделения доли в праве на дом - проблемы и перспективы

Спор о разделении участка - Как разрешить конфликт с бабушкой и зятем для строительства дополнительных помещений

Права на землю при разделе имущества в случае продажи - что произойдет, если отец продаст участок земли, принадлежащий мне?

Как отсудить часть земли для дачного дома, принадлежащего сыну, но желаемой бабушкой передать внуку по дарственной?

Проблема с оформлением прав на землю - возможность бабушки продать землю с домом

Конфликт с частной землей, муниципалитетом и приватизацией дома - как решить ситуацию?

Проблема разделения земли в магазине - неудовлетворительный вариант и возможность деления по диагонали

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59