Соседское спорное строительство - возможен ли судебный иск и какое решение ожидать?

Вопрос №4362901 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.07.2014, 22:24

Я хочу приобрести один участок и построить на нем дом, отступив всего 1 метр от межи. НО, сосед против и просит за письменное согласие денег (я, конечно же, платить не хочу). Хотя этот сосед несколько лет назад построил себе дом, отступив всего 0,5 метра от межи участка, который я хочу сейчас приобрести.. На момент строительства его дома хозяева моего будущего участка письменного согласия не давали. Была договоренность в устной форме. Вопрос: можно ли подать в суд? И мне ли это делать, либо подать в суд на снос дома соседа сегодняшним хозяевам? Какие существуют решения? Заранее премного Вас благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Если строение соседа уже узаконено, т.е. дом принят в эксплуатацию, получено Свидетельство о гос. регистрации права, то оспаривать его местоположения бессмысленно. А если нет, можно подать иск о сносе самовольно возведенного строения как построенного с нарушением градостроительных и ... норм. Приглашаю к нам на консультацию, подготовим иск, представим интересы в суде.

09.07.2014, 22:57

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Это согласие ничтожно.

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;

-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.

09.07.2014, 22:30

Не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста