Проблемы с сарайом на границе участков - выбоины в стене, деформация, протекание крыши. Каким путем решить проблему - снос или ремонт?

Вопрос №4363306 из г. Курск
опубликован 09.07.2014, 23:26

На границе двух участков стоит сарай соседа. Стена сарая - на границе двух участков. Участки на кадастровом учёте. Стена деформируется с годами, выгнута в сторону моего участка. В некоторых местах наблюдается выбоины кирпичей. Крыша дырявая, шифер на гнилых деревянных стропах. Крыша нависает над моим участком на 40 см, имеет неровные края и заливает мой участок. Края крыши неровные, сливы под крышей функционирую не в полном объёме. Фундамент внизу нарощен на 20 см в сторону моего участка и обрушается. Можно ли через суд признать строение аварийным и заявлять о сносе сарая. Или же второй вариант: заявлять о капитальном ремонте стены сарая и демонтаже крыши, убрав эти 40 см с моей территории. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

----Ни то и ни другое. ст.304 ГК РФ. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

10.07.2014, 01:46

Благодарю Вас за полезную консультацию! Но прошу уточнения. В исковых требованиях я могу просить суд назначить строительную экспертизу и по итогам требовать сноса (в случае признания её аварийной) постройки? А в случае непризнания - демонтажа стены и крыши, выступающей на 40 см над моим участком? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с сарайом на границе участков - выбоины в стене, деформация, протекание крыши. Каким путем решить проблему - снос или ремонт?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Курск

Похожие вопросы