Вопрос о прописке несовершеннолетнего ребенка и матери на время продажи квартиры - возможно ли использовать дарственную на жилплощадь?

Question

Продаем квартиру, а т.к. в квартире прописан несовершеннолетний грудной ребенок (внучка), нам сказали нужно выписать ее и мать, т.е. мою дочь на время сделки (требования банка-ипотека). Подруга дочери предложила на время сделки прописать ее и новорожденную дочь на жилплощадь в квартиру, кот. ей досталась от бабушки-есть дарственная. В квартире никто не прописан. В паспортном столе потребовали от хозяйки квартиры свидетельство на собственность, но у не только дарственная. Скажите можно ли прописать на основании дарственной? Или ей нужно все же оформлять право собственности? Спасибо.

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Галина.

Для того, чтобы совершать какие-то действия с квартирой - например, вселить кого-либо в нее, право собственности действительно должно быть зарегистрировано. Не совсем понятно, почему договор дарения есть, а свидетельства о гос. регистрации права - нет. Возможно, квартира была подарена до 1998 года. Тогда право собственности нужно зарегистрировать в любом из управлений Росреестра по округам.

Московская коллегия адвокатов "Кузьмин и партнеры" · Answer

Так как квартира была передана по договору дарения, то автоматически данная квартира переходит в собственность. нужно только оформить свидетельство о собственности на себя
Для регистрации в квартире нужно согласие собственника и свидетельство о собственности.

Вопрос о прописке несовершеннолетнего ребенка и матери на время продажи квартиры - возможно ли использовать дарственную на жилплощадь?

Похожие вопросы

Квартира досталась бабушке сразу в собственность по договору купли-продажи (их она прописала потом без собственности).

Квартира досталась бабушке сразу в собственность по договору купли-продажи (их она прописала потом без собственности).

Мать согласна выписать ребенка и прописать в другую приватизированную квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59