Как правильно уплатить налог при аренде нежилого помещения физлицу вместо расчетного счета ИП?

Вопрос №4370371 из г. Краснодар
опубликован 10.07.2014, 20:28

Как ИП сдаю нежилое помещение в аренду ООО. Плачу УСН 6%,но деньги ООО перечисляет не на расчетный счет ИП, а на банковскую карту физического лица. Должна ли я в этом случае рассчитывать налог по ставке 13%,если да то как мне его пересчитать и от имени кого уплатить: себя как ИП или себя как физического лица? Ирина.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Седельников Сергей Сергеевич

Юрист Новокузнецк

4.9 2512 отзывов

Ирина, добрый день!

Все зависит от того, кому принадлежит имущество и с кем заключался договор. Если имущество принадлежит ИП и договор заключался от его имени, то в соответствии со ст.346.20 НК РФ Вы должны платить налог 6%. Если имущество принадлежит Вам как физ.лицу, а в договоре в качестве арендодателя фигурирует ИП, то налоги в соответствии со ст. 224 НК составят 13%. Кроме того, неважно на какие реквизиты перечисляются денежные средства, законом это не запрещено.

10.07.2014, 20:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 209. Объект налогообложения

Статья 224. Налоговые ставки

Статья 346.20. Налоговые ставки

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

10.07.2014, 20:17

Не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Это зависит от того, кем Вы выступаете в договоре аренды как арендодатель - физ.лицом или ИП. Если сдаете как физ.лицо, то уплачиваете НДФЛ 13%, а если как ИП, то по УСН 6%.

10.07.2014, 20:36

Спросить юриста