Возможность приобретения квартиры с доверенностью от отсутствующего собственника - ограничения и риски
Вопрос №4373841
из г. Тула
опубликован 11.07.2014, 10:51
опубликован 11.07.2014, 10:51
Решили с мужем купить квартиру с привлечением ипотечных средств. Собственники покупаемой нами квартиры это мать и совершеннолетний сын, проживающий в другом городе. У матери на руках есть нотариально заверенная доверенность от сына на продажу его доли и покупку ему квартиры по ее усмотрению. Сам сын приехать не сможет даже на подписание договора, его документы мы не видели, у матери от него только доверенность и свидетельство о праве собственности, даже копии паспорта нет. Сможем ли мы в данном случае приобрести квартиру, и с какими неприятностями мы можем столкнуться при такой покупке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартиру Вы приобрести сможете. А вот риск существует такой, что сын может в любое время отменить выданную доверенность и тогда сделка будет недействительной. Лучше всего, если он сам будет присутствовать на подписании договора. Хотя большой процент сделок проводится по доверенности и никаких последствий не возникает.
11.07.2014, 10:57
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 49 секунд
если доверенность есть. то сможете
11.07.2014, 10:52
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 516
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Претендовать ли жена и брат собственника на квартиру, подаренную матерью?
Собственник (мать) желает переписать квартиру на сына через договор дарения.
Организация продажи квартиры в другом городе и оформление необходимых документов - вопросы и ответы
Оформление договора купли-продажи при покупке квартиры, занимается сын пенсионерки по доверенности
Как оформить покупку квартиры для сына отцом при отсутствии сына на сделке и обеспечить его собственность
Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Как оформить право собственности на квартиру в пользу матери с согласием сына и автоматическим переходом к нему
Возможна ли покупка квартиры, если собственник находится в другом городе и действует через доверенное лицо?
Права матери после подарка доли сыну - возможность наследования квартиры в случае его смерти
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут