Возможность приобретения квартиры с доверенностью от отсутствующего собственника - ограничения и риски
Вопрос №4373841
из г. Тула
опубликован 11.07.2014, 10:51
опубликован 11.07.2014, 10:51
Решили с мужем купить квартиру с привлечением ипотечных средств. Собственники покупаемой нами квартиры это мать и совершеннолетний сын, проживающий в другом городе. У матери на руках есть нотариально заверенная доверенность от сына на продажу его доли и покупку ему квартиры по ее усмотрению. Сам сын приехать не сможет даже на подписание договора, его документы мы не видели, у матери от него только доверенность и свидетельство о праве собственности, даже копии паспорта нет. Сможем ли мы в данном случае приобрести квартиру, и с какими неприятностями мы можем столкнуться при такой покупке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартиру Вы приобрести сможете. А вот риск существует такой, что сын может в любое время отменить выданную доверенность и тогда сделка будет недействительной. Лучше всего, если он сам будет присутствовать на подписании договора. Хотя большой процент сделок проводится по доверенности и никаких последствий не возникает.
11.07.2014, 10:57
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 49 секунд
если доверенность есть. то сможете
11.07.2014, 10:52
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Претендовать ли жена и брат собственника на квартиру, подаренную матерью?
Собственник (мать) желает переписать квартиру на сына через договор дарения.
Организация продажи квартиры в другом городе и оформление необходимых документов - вопросы и ответы
Оформление договора купли-продажи при покупке квартиры, занимается сын пенсионерки по доверенности
Как оформить покупку квартиры для сына отцом при отсутствии сына на сделке и обеспечить его собственность
Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Как оформить право собственности на квартиру в пользу матери с согласием сына и автоматическим переходом к нему
Возможна ли покупка квартиры, если собственник находится в другом городе и действует через доверенное лицо?
Права матери после подарка доли сыну - возможность наследования квартиры в случае его смерти
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут