Как продать свою долю в квартире, если второй собственник не желает ее приобрести?
Вопрос №437385
из г. Москва
опубликован 16.04.2007, 10:13
опубликован 16.04.2007, 10:13
Я понимаю, что могу продать свою долю и в первую очередь должна предложить по закону купить ее второму собственнику который имеет 1/2 доли в этой квартире но если он в связи с материальными трудностями не может ее приобрести и не хочет покупать могу ли я ее продать другим лицам и нужно ли его согласие (при этом он отказывается продавать квартиру на обоюдных условиях) и купить разные жилплощади.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
16.04.2007, 10:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?
Если может, то кто может там прописаться?3) Нужно ли будет согласие второго собственника на прописку?
Договор о предоставлении однозначного согласия на продажу доли в квартире для защиты собственников от продажи одной из дочерей
Права и обязанности собственников квартиры после приватизации
Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Если они отказываются (или нет такой финансовой возможности) могу ли я продать свою долю третьим лицам без согласия родственников?
Порядок действий при продаже 3/4 доли в квартире, если второй собственник не желает продавать свою долю
Как поступить, если второй собственник отказывается покупать долю в квартире, несмотря на полученное уведомление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут