Недоделки в доме - как получить документы на ввод в эксплуатацию и что делать при отсутствии необходимых работ

Question

С какиими недоделками, застройщик может получить докуменнты на ввод в эксплуатацию? Начал изучать вопрос и немного запутался. Как я понимаю плитка в местах общего пользования и другие недоделки могут присутсвовать и при этом вполне легально, могут ввести дом в экплуатацию? Освещение, проводка до щитков, счетчи электроэнергии должны присутсвовать? Дело в том, что застройщик получил все документы. Но в доме нет перил, електро проводки в щитках, плитки на этажах, не покрашенны стены в местах общего пользования и тд. Сроки сдачи прошли. Как я понимаю это все делается для суда. Типа у нас минимальная просрочка и тд. Но по факту дом не доделан. Посоветуйте как поступить?

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Как я понимаю плитка в местах общего пользования и другие недоделки могут присутсвовать и при этом вполне легально, могут ввести дом в экплуатацию? - да, верно.
 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 28.12.2013, с изм. от 23.06.2014)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Недоделки в доме - как получить документы на ввод в эксплуатацию и что делать при отсутствии необходимых работ

Похожие вопросы

Какие недоделки допустимы при получении документов на ввод в эксплуатацию здания?

Отваливающаяся плитка в ванной - кто несет ответственность за недостатки - застройщик или собственники?

Недостатки при вводе в эксплуатацию - что должен проверять участник долевого строительства перед получением ключей?

Требование электрика предоставить документы - измерения, однолинейную схему и свидетельство на проводку

Проблемы с заказанной плиткой - возможно ли вернуть ее в магазин после 14 дней?

Наносимый ущерб при ремонте вентиляции соседями вызывает проблемы и нежелание разрешить их

Как доказать просрочку по ДДУ и ожидать ответа на претензию

Кто должен оплатить замену плиток в арендованном помещении?

Проблемы с кладкой плитки в ванной - некорректное положение, выпуклость и расхождение схемы кладки - как решить ситуацию?

Проблемы с проводкой в старых хрущевках - как обезопасить свой дом и обязать управляющую компанию сделать заземление?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59