Как регистрируется право собственности на недвижимость, какие правила прописки в квартиру, которую я планирую покупать?

Вопрос №437748 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2007, 10:58

Я - гражданка Казахстана. Имею ли я право на приобретение жилья в РФ? Как регистрируется право собственности на недвижимость, какие правила прописки в квартиру, которую я планирую покупать? Какие налоги я обязана заплатить при покупке квартиры. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Гражданин любой страны не имеет ограничений при покупке квартир или домов в РФ. Покупка квартиры не связана с уплатой покупателем налогов при сделке (доход получает продавец, он и платит налог с этих доходов, если они превышают для него сумму имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ), платится покупателем только госпошлина за регистрацию права собственности в Управлении ФРС в размере 500руб. (ст.333.33 НК РФ). Для регистрации перехода права собственности обе стороны договора купли-продажи передают все документы и квитанции об уплате госпошлины в Управление ФРС, куда подают заявление на регистрацию перехода права собственности. При отсутствии у Вас гражданства РФ въехать в РФ Вы можете с миграционной картой, затем получить в 3-х дневный срок уведомление в ОВИРЕ и по нему можете зарегистрироваться в своей квартире на срок 90 дней, после чего подавать документы на РВП. Срок рассмотрения документов 2 месяца. РВП даёт возможность регистрации по месту пребывания на срок до 3-х лет. Далее Вы можете оформлять ВНЖ на 5 лет или подавать документы на получение гражданства РФ по квоте или при наличии льгот (например, мужа гражданина РФ). Срок рассмотрения документов на получение гражданства РФ 3 месяца. После покупки квартиры Вы обязаны ежегодно оплачивать налог на имущество по ставкам, установленным субъектом РФ, в котором Вы приобрели жильё. Наличие у Вас собственного жилья поможет Вам в получении регистрации, РВП, ВНЖ в РФ и гражданства РФ.

17.04.2007, 11:13

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Килязов Сергей

Юрист из города Москва, стаж 22 года

5.0 1701 отзыв

Поправка:

1. При въезде в РФ (на срок до 90 дней) встать на миграционный учет в своей квартире Вы - не сможете, см. Федеральный закон ''О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ'' от 18.07.2006г. №109-ФЗ:

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

1. В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

.....

7) сторона, принимающая иностранного гражданина или лицо без гражданства в Российской Федерации (далее - принимающая сторона), - гражданин Российской Федерации, постоянно проживающие в Российской Федерации иностранный гражданин или лицо без гражданства, юридическое лицо, филиал или представительство юридического лица, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, дипломатическое представительство либо консульское учреждение иностранного государства в Российской Федерации, международная организация или ее представительство в Российской Федерации либо представительство иностранного государства при международной организации, находящейся в Российской Федерации, у которых иностранный гражданин или лицо без гражданства фактически проживает (находится) либо в которых иностранный гражданин или лицо без гражданства работает.

2. Приобрести гражданство РФ вполне возможно по одному из соглашений РФ и РК, если Вы хотя бы проживали в РК с 1990 по 1998гг. постоянно, не говоря о других основаниях (рождение в РФ, родственники в РФ).

Срок - 3-4 месяца.

РВП и/или ВНЖ не требуется получать при этом.

17.04.2007, 12:00

Спросить юриста