Как обезопасить себя при внесении задатка на покупку квартиры в ипотеку через агентство и убедиться в его надежности?

Вопрос №4384259 из г. Курган
опубликован 13.07.2014, 06:49

Выбрали квартиру для покупки в ипотеку. Требуется внести задаток в размере стоимости услуг а/н. Интересы собственника, который находится в другом городе, представляет агентство в лице риэлтора. Как убедиться, что он не мошенник не имеющий отношения к агентству, а агентство - не пустышка? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

а при чем тут задаток в размере стоимости услуг а/н? Задаток вносится в счет оплаты по предварительному договору купли-продажи квартиры, а не агентству. Пусть собственник расплачивается с агентством после того, как вы оплатите собственнику. Договор вы должны заключать не с агентством, а с собственником квартиры, а у риэлтера должна быть доверенность на представление собственника. А чтобы избежать проблем, вам нужен адвокат, который будет при подписании договора и сопровождении сделки. Риэлтеры с легкостью вас могут обмануть, если вы будете один

13.07.2014, 12:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат из города Брянск, стаж 25 лет

4.8 2552 отзывa

Попросите предъявить доверенность,внимательно ознакомьтесь,какми полномочиями наделено лицо,задаток оформляйте через нотариуса в соответствии со ст.380 ГК РФ

13.07.2014, 07:05

Спросить юриста