На что могут рассчитывать мать с сыном в случае размена, и можно ли что-то предпринять, что бы этого размена избежать?

Вопрос №438458 из г. Рязань
опубликован 19.04.2007, 16:20

Ситуация следующая: в 2-х комнатной квартире (неприватизированной) прописаны мать, отец, их совершеннолетний сын. Мать с отцом в разводе. Отец настаивает на принудительном размене. На что могут рассчитывать мать с сыном в случае размена, и можно ли что-то предпринять, что бы этого размена избежать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Ольга! В настоящее время найти вариант размена двухкомнатной муниципальной квартиры практически невозможно. Во-первых, разменять ее в соответствии со ст. 72 ЖК РФ можно только на муниципальные же площади. Во-вторых, при отсутствии Вашего согласия сдалть это можно только в судебном порядке. В-третьих, все время - от момента нахождения варианта до момента вступления решения суда в законную силу - вариант должен оставаться действителным, и отсюда следует - в-четвертых: людям, которые имеют квартиру и комнату и хотят съехаться, быстрее и выгоднее приватизровать, продать и купить, чем участвовать в длительном судебном разбирательстве, да еще с возможность вынесения отрицательного решения. Так что сейчас возможность принудительного размена муниципального жилья - чисто декларативная норма права. С уважением, Дмитрий Константинович.

20.04.2007, 04:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59