Имею ли я право на социальный наем этой комнаты.

Вопрос №438564 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.04.2007, 02:40

Я снимаю комнату в коммунальной квартире. Хозяйка комнаты умерла. Комната не приватизирована. Кроме нее никто не был прописан. Имею ли я право на социальный наем этой комнаты. В Петербурге проживаю 4 года.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Виктория! В коммуналке есть соседи и в соответствии со ст.59 ЖК РФ они могут желать получить освободившуюся со смертью нанимателя комнату.Соседей суд обязательно вызовет в качестве свидетелей и они докажут, что вместе с нанимателем Вы не жили, общего хозяйства не вели, а незаконно без письменного согласия наймодателя, с которым у умершей был заключён договор соцнайма, снимали жильё. Нетрудно предположить, что уплаченные юристам деньги потеряете и дело проиграете.

20.04.2007, 04:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Виктория! Вы можете попробовать обратиться с иском в суд о признании за Вами права пользования данной комнатой. Дело в том, что в то время, когда Вы были вселены в комнату, действовал старый ЖК РСФСР, статьей 54 которого было предусмотрено, что "наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц". При этом Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н.Ситаловой" положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки, признано не соответствующим по содержанию Конституции Российской Федерации. Если Вам удастся доказать, что Вы были вселены в качестве члена семьи, каким- то образом представить доказательства того, что хозяйка пыталась зарегистрировать Вас по месту жительства, то шансы у Вас есть, хотя и очень небольшие. Для ведения этого дела обязательно обратитесь к адвокату. С уважением, Дмитрий Константинович.

20.04.2007, 04:06

Спросить юриста