Как получить субсидии и льготы на покупку новой квартиры для молодой семьи - информация и документы

Здравствуйте.В соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» на период 2014-2015 годов» государственной программы «Обеспечение граждан Нижегородской области доступным и комфортным жильём на период до 2024 года», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 18.10.2013 № 748, постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 18.02.2011 № 590 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Нижнем Новгороде» на период 2011 – 2015 годов», районными администрациями города Нижнего Новгорода проводится работа по приему документов от граждан, желающих принять участие в данной подпрограмме, которая направлена на улучшение жилищных условий молодых семей, проживающих и зарегистрированных на территории города Нижнего Новгорода.

Участником подпрограммы может быть молодая семья, соответствующая следующим условиям:

1. возраст каждого из супругов на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не должен превышать 35 лет;

2. молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилых помещениях;

3. наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Применительно к настоящей подпрограмме под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2005, либо признанные нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 ЖК РФ.

Согласно постановлению городской Думы города Нижнего Новгорода от 16.03.2005 № 14 установлена учетная норма жилого помещения в целях принятия на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях в размере 10 кв.м. общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и 12 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в коммунальных квартирах.

Для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении граждане предоставляют следующие документы:

1. документы, подтверждающие состав семьи.

2. выписка из домовой книги и копия лицевого счета с места регистрации;

3. документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер, договор приватизации, договор купли-продажи и т.д.);

4. справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии недвижимого имущества, в том числе земельных участков, на праве собственности на каждого члена семьи

5. документы органа технической инвентаризации – справка о технических характеристиках объекта капитального строительства

6. справка из администрации города о неполучении гражданином и (или) членами его семьи безвозмездной субсидии либо иной формы льготного финансирования (кредитования) из городского, областного или федерального бюджетов.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Кроме того, в соответствии со ст.53, 54 Жилищного кодекса РФ при решении вопроса о признании граждан указанной выше категории должны приниматься во внимание факты намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий в пятилетний срок перед подачей заявления о принятии на учет, включая:

1) обмен жилого помещения с уменьшением его площади;

2) вселение в жилое помещение в качестве членов семьи лиц, не являющихся таковыми;

3) отчуждение жилого помещения, доли жилого помещения и т.д.

Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с законодательством Нижегородской области.