Проблема с границами участка - как восстановить правильные размеры и решить конфликт с соседями?

Нет, все сроки уже прошли *ст .196 ГК РФ. По соседям вопросы нужно решать в суде на основании ст. 304 ГК РФ.

Уважаемая Елена Олеговна , г. Пенза !

Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт;

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Регпалате или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Поэтому НЕ совсем понятно как вы могли купить НЕ сформированный земельный участок находящийся у его Владельца НЕ в Собственности, а в бессрочном пользовании ???

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 14.07.2014г

12:23 моск.

Уважаемая Елена Олеговна, г. Пенза ! ! ! !

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Федеральным законом установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс РФ)

Ваш юрист, Олег Сергеевич!

Обращайтесь в суд, ибо ст. 22 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" указывает: "Если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются:

2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего РАЗРЕШЕНИЕ земельного СПОРА о согласовании местоположения ГРАНИЦ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ)".