Как наделить несовершеннолетнего собственника недвижимостью при сделках - покупка или подарок от родителей?

В законе указано, что при сделках с недвижимостью, где собственником являетсяв том числе и несовершеннолетний, мы обязаны одновременно с отчуждением его прежней собственности, наделить его новой собственностью по площади и стоимости не меньше, чем у него собственность была. Но что значит наделить? Обязательно ли родителям покупать? Или родители могут подарить свою долю ребенку (равнозначную по всем параметрам) взамен отчуждаемой?