Наделение долей собственности в семейном доме и возможные риски - обязанности, правила и минимальный размер доли

Вопрос №11985360 из г. Екатеринбург
опубликован 12.01.2017, 08:15

По обязательству, после получения кадастрового паспорта на дом, мы обязаны наделить всех членов семьи долями. Дом у нас в общей совместной собственности с супругом, сейчас мы должны менять право собственности на долевое? И в равных частях делить на всех? После наделения собственностью детей, они по достижению 18 лет могут распоряжаться своими долями? В том числе продать? Как можно избежать этого риска? (ведь в 18 лет дети могут наделать глупостей, а отвечать будем мы своей собственностью?). Какой минимальный размер доли, которым можно наделять?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Айгуль Рифгатовна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.6 5674 отзывa

На первый вопрос ответ такой, да, должны Вы и супруг подарить доли детям всем.

Могут дети и продать и подарить НЕ избежать этого.. Но Вы с мужем также собственники долей будете..

12.01.2017, 08:18

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Ульяновск, стаж 6 лет

4.8 6681 отзыв

Здравствуйте, Да, Вы должны выделить доли всем членам семьи, то собственниками должны быть Вы, супруг и дети. При достижении совершеннолетия дети вправе распоряжаться своими долями по своему усмотрению, в том числе и продать, с учетом преимущественного права покупки их долей другими собственниками.

12.01.2017, 08:19

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Если это связано с материнским капиталом, то разумеется вы должны наделить своих детей долями, но закон не определяет конкретный их размер, то есть не обязательно должны быть равные доли, вы можете наделить их такими долями, которые они не смогут в последующем продать.

12.01.2017, 08:20

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста