Действительно ли необходима рыночная оценка и не забыл ли второй нотариус мне об этом сказать?

Вопрос №439446 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.04.2007, 13:40

Спасибо за ответ на вопрос 439104. Действительно ли необходима рыночная оценка и не забыл ли второй нотариус мне об этом сказать? Могут ли с меня взять налог на наследство если умерли в 2005 г, а я вступаю в наследство после отмены данног налога? Существующие ответы: 23 апреля 2007 г. 15:49 рыночная оценка нигде, ни какими актами не предусмотрена. Налог с вас возьмут, потому что наследство открылось до вступления закона в силу. Однако хочу уточнить на какие правовые стать и пункты я могу ссылаться при разговоре с нотариусом. Так как с этим нотариусом у меня уже был спорный вопрос и она ввела меня в заблуждение и в итоге я сделала неправильные шаги. Моей было ошибкой, что я заранее знала что она не права, а так как она специалист поверила нотариусу. При этом не взяла с неё никакого документа потверждающего её слова. Сейчас она настаивает на том что я обязана буду заплатить налог на наследство не от ПИБовской стоимости, а от рыночной. При этом я задаю такой же вопрос другому нотариусу и внятного ответа на павомерность действий не получаю, а мне говорят что это право нотариуса решать с какой стоимости брать налог. И почему у одного нотауса плата за получения свидетельства на наследство 300 рублей, а у этого нотариса 1200 рублей. Что это за поборы? Ведь я не правомерна выбирать нотариуса по делам умерших и я обяза вести дела у того нотариса к которому прикреплена, значит тариф тоже должен быть единым или я не права?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушакова Галина Владимировна

Юрист Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемая Виктория,

1. согласно статье 3.1 ФЗ от 01.07.2005 №78-ФЗ

"Установить, что по наследству, открывшемуся до 1 января 2006 года:

с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 12 декабря 1991 года N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения";

с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются начиная с 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается."

Т.о. для целей налогообложения важно когда было выдано св-во о наследстве, а не день смерти наследодателя.

Если наследодатель умер в 2005 г., а св-во о праве на наследство выдано после 01.01.2006 г. налог платить не надо.

2. согласно пп.8 п.1 ст.333-25 Налогового кодекса РФ :

"8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;

9) стоимость земельных участков может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями;"

Т.о. четко законодательством не определено, от какой стоимости исчисляется гос.пошлина за выдачу св-ва о праве на наследство.

Согласно п.7 ст.3 НК РФ:

7. Все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сборов).

Т.к. налогоплательщику выгоднее уплатить гос.пошлину от оценки БТИ - она и должна применятся при исчислении нотариусом гос.пошлины.

с уважением,

24.04.2007, 15:01