Возможен ли переход собственности на жилье в случае задолженности перед пенсионным фондом и банком?

Вопрос №4400826 из г. Мурманск
опубликован 15.07.2014, 14:48

Квартира оформлена сыну в собственность, я в ней зарегистрирована. По нашему обоюдному решению мы хотим совершить сделку по продаже квартиры с немедленным вложением денежных средств в приобретение земельного участка и недостроенного дома, либо участка и возведения на нем дома (с проживаем на съемной квартире). Квартира является единственным местом проживания, больше недвижимости нет. Т.е. сын согласен на данную сделку. Ранее хотели переоформить квартиру на меня, т. е. мать, чтобы в дальнейшем не привлекать сына к действиям по продаже (обмену) квартиры. В связи с вышеизложенным хотелось бы узнать - может ли накладываться запрет на совершение сделки с квартирой, если у собственника квартиры образовалась задолженность в пенсионный фонд, и по выплате в банк. Что нужно предпринять, чтобы продать, либо обменять квартиру на другой объект недвижимости. Можно ли продавать-менять квартиру от его лица или лучше сначала на себя переоформить, и главным образом интересует вопрос о возникновении запрета на совершение сделки. Спасибо, заранее. Ольга.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ИП Лушева О.В.

Юридическая фирма Мурманск, стаж 10 лет

5.0 136 отзывов

Вы слишком сложно хотите все это сделать... Запрет на совершение сделки может быть только в отношении собственника. Есть ли у Вас запрет - Вы можете узнать в УФРС на Тарана,24 - они справочно дадут такую информацию. Запрет может быть. ПФ напрямую направляет документы приставам для возбуждения исполнительного производства. Есть ли на сына исполнительное производство - можно узнать на сайте Федер Службы Судебных Приставов.

С другой стороны, единственное жилье - все равно не могут отобрать.

Если запрет есть - его нужно только снимать. Как снять - либо пристав снимет, либо - в судебном порядке.

И также если есть запрет - Вы никаких сделок не сделаете, пока его не снимете.

15.07.2014, 16:50

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.5 39433 отзыва

Если не было решения суда о взыскании задолженности и не ведется исполнительное производство, то запрета быть не может на сделку.(если квартира не в Залоге у банка)

15.07.2014, 15:15

Благодарю Вас за полезную консультацию!
Имеется исп.производство - это означает что уже имеется и запрет? Т.е. исп. производство влечет за собой запрет? Спасибо, большое.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможен ли переход собственности на жилье в случае задолженности перед пенсионным фондом и банком?

Похожие вопросы