Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи квартиры в Санкт-Петербурге.

Вопрос №440167 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.04.2007, 18:27

Я - нерезидент РФ. Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи квартиры в Санкт-Петербурге. Кроме доверенности мужа. Квартира принадлежит моему мужу, тоже нерезиденту РФ, по дарственной его отца. Квартира зарегистрирована в ГБР. В квартире никто не прописан. Есть ли имущественный налог на такую квартиру? Как его платить и где? Какой налог платится после продажи квартиры и когда? С уважением, Елена.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая г-жа Колдикова Е.Ф.! Набор документов для продажи зависит от того, в какой форме будет осуществляться договор: простой письменной или удостоверяться нотариально. Во всех случаях требуется подлинник договора дарения, св-ва о госрегистрации права собственности, 2 экземпляра техпаспорта на квартиру из ПИБа района по месту нахождения квартиры. При нотариальном удостоверении потребуется выписка из ЕГРП из Управления ФРС, справка по форме №9, справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество и на дарение(если договор дарения был осуществлён давно и по старому законодательству требовалась уплата налога). При продаже квартиры нерезидент РФ по уплате налогов не имеет права на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и со всей полученной от продажи квартиры суммы в налоговую инспекцию уплачивается налог по ставке 30% от полученной суммы(ст.224 НК РФ). Стороны договора предоставляют паспорта, а доверенное лицо доверенность (в ней должны быть все необходимые полномочия по подписанию сделки за цену и на условиях доверенного лица, на сбор документов, получение денежных средств, регистрацию перехода права собственности) и свой паспорт.

27.04.2007, 00:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 224. Налоговые ставки

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Очень важно понять, где Вы находитесь реально - в какой стране. Я помогу Вам оформить необходимые для сделки документы - обращайтесь.

28.04.2007, 02:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи квартиры в Санкт-Петербурге.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы