Задано вопросов 24, из них VIP - 19
Санкт-Петербург, 15.07.2014, 19:23

Как защититься от соседей-ремонтников, которые заливают квартиру - опыт пострадавшей семьи.

Вопрос №4403098 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.07.2014, 19:23
Помогите советом. У нас сверху, соседи (нанятая фирма) делает ремонт и залили нас уже 3 раза 1) раз меняли батареи,2)заливали пол 3)Меняли унитаз. Вызвали управдома 1 и 2 акты уже есть, сегодня ждем управдома в 3 й раз. Какие наши действия далее? Ремонт сделать уже поздно, так как жена беременна (9 й месяц). Помогите пожалуйста.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Действуйте так.

После того как будет составлен сегодня акт, вызовите комиссию дней через 10, пусть составят ещё один акт о всех последствиях заливов, т.к. при протечках некоторые следы проявляются позже.

Далее обратитесь в любую экспертную компанию (найдите по интернету в СПБ) и закажите отчет об оценке причиненного ущерба. Предложите письменно собственнику или нанимателю, если квартира не приватизирована, возместить Вам ущерб добровольно. Не поможет - обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Сохраняйте все чеки и квитанции по оплате отчета об оценке, юридических услуг и пр...Все это просите взыскать с ответчика. Также можете просить компенсировать моральный вред.

15.07.2014, 20:33
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Подавайте в суд, взыскивайте ущерб (ст .15 ГК РФ). В суде можете ходатайствовать о назначении экспертизы (Ст. 79 ГПК РФ)

15.07.2014, 19:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Делайте оценку ущерба и предъявляйте претензию соседям, либо непосредственно фирме, делающей ремонт. Если не оплатят ущерб, обращайтесь в суд.

Защита нарушенных прав осуществляется судом (ст.11 ГК РФ). Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав (п.1 ст.4 ГПК РФ).

15.07.2014, 19:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Добрый день. Произвести независимую оценку стоимости причиненного вреда, направить письменную претензию в адрес причинителя вреда, в случае отказа в добровольном порядке компенсировать вред, взыскивать сумму в судебном порядке с компенсацией морального вреда.

Если цена иска не превышает установленную в п.5 ч.1 ст.23 Гражданско-Процессуального Кодекса (ГПК) РФ сумму (500 МРОТ), то такие дела подсудны мировому суду. Если же цена иска больше этой суммы или цена не может быть определена из-за того, что не подлежит оценке, то такие дела подсудны районному суду (ст.24 ГПК РФ).

В суд необходимо предоставить следующие документы: 1. Исковое заявление по заливу. 2. Копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение или договора социального найма. 3. Акт о заливе (затоплении) квартиры. 4. Заключение независимого оценщика о причиненном ущербе (отчет о размере ущерба). 5. Смета восстановительного ремонта.

15.07.2014, 19:32
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Геннадий, добрый день!

Получайте все акты на руки и обращайтесь в экспертное учреждение с целью проведения оценки причиненного ущерба (т.. Вы не сможете сделать ремонт и взыскать реальный ущерб). После этого обращайтесь суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ с требованием взыскания ущерба в соответствии с экспертным заключением, а также судебных расходов, в т.ч. и расходов по экспертизе. Не забудьте сделать сейчас фотографии, которые представите эксперту.

15.07.2014, 19:32

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 288 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 143 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 66 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 481 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 462 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 041 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 512 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 283 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 581 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских