Как рассчитывается инвентаризационная стоимость квартиры? Налоговая ставка налога на имущество физ лиц? Евгений.

Здравствуйте.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" "ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор, определяемый в соответствии с частью первой Налогового кодекса Российской Федерации (далее - коэффициент-дефлятор)".

Согласно Инструкции МНС РФ от 02.11.1999 N 54 (ред. от 27.02.2003) "По применению Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц":

- инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги;

- суммарная инвентаризационная стоимость - это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.

В соответствии со ст.1 Закона г. Москвы от 23.10.2002 N 47 (ред. от 20.11.2013) "О ставках налога на имущество физических лиц" "ставки налога на имущество, принадлежащее гражданам на праве собственности, за исключением ставок, установленных частью 2 настоящей статьи, устанавливаются от суммарной инвентаризационной стоимости жилых помещений и от суммарной инвентаризационной стоимости нежилых помещений, определяемых по состоянию на 1 января каждого года, в следующих размерах....".

Таким образом ставки не рассчитываются, а установлены в законе.

Ивентаризационная стоимость определяется БТИ.