Возможность аннулирования дарственной и продажи квартиры при отсутствии данных в кадастровой службе

Вопрос №4413933 из г. Апрелевка
опубликован 17.07.2014, 08:16

Моя бабушка несколько лет назад написала дарственную у нотариуса на свою дочь. Что в случае ее смерти квартира перейдет ей. Можно ли анулироваь дарственную и продать квартиру? В кадастровой службе нет данных об этом.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Подымова Ирина Владимировна

Адвокат Омск, стаж 14 лет

4.9 198 отзывов

Необходимо четко знать, что было оформлено дарственная или завещание, потому что дарение не требует нотариального оформления - составляется договор который проходит регистрацию в Росреестре и лицо в пользу которого было совершено дарение с момента регистрации становится собственником квартиры.

Завещание, напротив оформляется только у нотариуса и только после смерти бабушки право собственности на квартиру переходит к наследнику указанному в завещании.

Если на сегодняшний день по сведением Росреестра собственником квартиры является бабушка, то она оформила завещание и соответственно можно без проблем эту квартиру продать.

17.07.2014, 08:35

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Ким Борис Паненович

Адвокат из города Москва, стаж 42 годa

4.9 3403 отзывa

По содержанию похоже что имеет место быть завещание. Оспорить в суде завещание возможно, если есть к тому основания.

17.07.2014, 08:36

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Дарственная - нет такого понятия, есть договор дарения, по которому даритель передает сосбвтенность сразу же. Договор регистрируется и одаряемый становится сосбвтенником. Выписки вам нужно взять из архива ДЖП и Росреестра - если там собственник везде бабушка, то можно продать. Если дочь, то оспорить можно только при наличии оснований и соблюдении сроков - вы не указали ничего по этому вопросу. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация

17.07.2014, 09:13

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста