Покупка квартиры с ипотекой - пошаговый алгоритм для покупателя, планирующего оплатить наличными
Вопрос №4417447
из г. Вологда
опубликован 17.07.2014, 15:49
опубликован 17.07.2014, 15:49
Мы хотим купить квартиру, но она обременена ипотекой. Меня интересует пошаговый алгоритм действий со стороны покупателя в такой ситуации (мы платим за квартиру полностью наличными деньгами)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
необходимо в договоре купли-продажи прописать факт обременения, получить согласие залогодержателя (банка)на продажу квартиры, в вашем случае рискованно все деньги наличными отдавать продавцу, нет гарантии, что он их внесет в счет оплаты по кредиту, т.о. у вас будет риск "потерять " квартиру, лучше прописать в договоре купли-продажи условие о том, что покупатель вносит оставшуюся сумму по ипотечному кредиту в банк-залогодержатель, а остаток денежных средств передает лично продавцу, банк снимает обременение
17.07.2014, 16:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если желаемый дом обременен ипотекой, а квартира - свободна от обременений
Покупка квартиры с частичным ипотечным кредитом, под арестом из-за неуплаты потребительских кредитов
Оформление купли-продажи квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала - процедура и риски.
Зарегистрировать ООО по домашнему адресу - нужно ли согласие банка, если квартира обременена ипотекой?
Планирую родственный обмен квартирами в семье - как осуществить ипотеку и оформить сделку?
Регистрация таджикских квартирантов - каковы риски для владельца при обремененной ипотекой квартиры?
Как решить проблему с продажей квартиры, когда регистрация матери осталась
Хочу купить квартиру по ДДУ, как узнать не обременена ли она ипотекой, и какие в связи с этим могут быть риски?
Как начать процесс возведения пристройки к квартире на первом этаже, имея право собственности и обременение ипотекой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут