Продажа квартиры и права супруга - возможные претензии и альтернативные решения

Вопрос №4427782 из г. Тюмень
опубликован 19.07.2014, 08:04

У меня в собственности 3-х комнатная квартира полученная по договору дарения до брака. Сейчас находясь в браке эту квартиру необходимо продать. На деньги от продажи будет куплена другая квартира, однокомнатная, но в ней жить никто не будет, прописаны будем только я с маленьким ребенком. Сама я сейчас с мужем и дочей проживаю в РК. Может ли муж претендовать на половину новой квартиры при разводе? Нужно ли мне разрешение мужа на продажу старой квартиры и покупку новой? Или лучше продать старую, купить и оформить на маму новую, а после по договору дарения мне ее оформить на себя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лобашова Елена Геннадьевна

Юрист Нижний Новгород, стаж 18 лет

5.0 464 отзывa

По закону Ваша вновь приобретенная квартира будет считаться только Вашей, поскольку куплена на денежные средства от продажи Вашей личной собственности. Но в случае судебного спора о разделе имущества это нужно будет доказывать. И не всегда это удается, так как бывшие супруги идут на разные "ухищрения". Поэтому предложенный Вами путь дает 100% гарантию, что квартира будет признана Вашей. При продаже квартиры согласие супруга не требуется. Но в Управлении Росреестра все равно могут его запросить. Пока спорите - уйдет покупатель. Поэтому если есть возможность лучше его оформить.

19.07.2014, 08:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Да, вполне сможет

19.07.2014, 08:23

Спросить юриста

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

лучше второй вариант, который Вы предлагаете. Согласие мужа на требуется, достаточно предоставить свидетельство о регистрации брака вместе с документами на квартиру.

19.07.2014, 08:25

Спросить юриста