Оформление покупки дома и земли в Крыму по свидетельствам регистрации права собственности, выданными украинским законодательством

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями), точно так же, ак это происходит в РФ

Как оформить покупку дома в Крыму. На дом и землю имеются свидетельства регистрации права собственности выданные украинским законодательством

----Сейчас создается крымский реестр недвижимости, пока он не будет создан, никаких сделок с недвижимостью, не производится.

Как и по РФ, в росреестре.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимости (недвижимому имуществу) относятся земельные участки, здания, сооружения и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Статьей 1 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в соответствии с требованиями ГК РФ дополнительно к недвижимому имуществу (недвижимости) отнесены жилые и нежилые помещения.

Права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (т.е. после 31.01.1998):

Ничего пока не признается и с правами на недвижимость в Крыму неопределенность. И не все так просто .как вам тут пишут и сладкие песни поют, лишь бы в лучшие ответы выбиться.

Перерегистрацию собственнику в РФ сначала надо пройти

Пока продавать и покупать НЕЛЬЗЯ

1 Крымправовед (11.07.2014 12:17)

В настоящее время Минэкономразвития России подготовило поправки в законодательство о государственной регистрации прав и кадастровом учете недвижимости в Крыму.

Поправки предусматривают, что перерегистрация объектов недвижимости в Крыму и их включение в государственный кадастр недвижимости должны быть завершены до 2017 года. Законопроект выделяет две категории объектов – зарегистрированные до 1 января 2013 года и после. Автоматическому включению в Единый государственный реестр прав подлежат объекты недвижимости, зарегистрированные после 1 января 2013 года.

Также в Государственную думу РФ внесены два законопроекта:

1. № 497399-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя")"

2. № 532086-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и государственного кадастрового учета объектов недвижимости в связи с принятием Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополь"

Также начинают свою работу филиалі федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Крым

Источник: http://crimeapravoved.ucoz.ru

На сегодняшний день покупать недвижимость в Крыму не стоит.

Сделки с недвижимостью в Крыму были полностью остановлены со второй половины дня 7 марта. Полуостров отключили от Единого реестра вещных прав, из-за чего крымскими нотариусами не оформляются никакие договоры, включая договоры наследования.

В Украине договор купли продажи недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус уполномочен проверять недвижимость на отсутствие ограничений, запретов, арестов и т.д. Все это делается в момент подписания договора. На этом этапе проводятся расчеты. После подписания договора у нотариуса в БТИ проводится техническая регистрация права собственности. Отказать в регистрации в БТИ не вправе. Документы по земельным участкам после удостоверения договора у нотариуса подлежат регистрации в территориальном управлении земельного кадастра.