Как оформить право собственности на землю при доме с хозяйственными постройками?

Вопрос №1123606 из г. Мглин
опубликован 06.10.2010, 18:05
В 2005 году приобрели дом с хозяйственными постройками в сельском поселении. При покупке было зарегистрировано только право собственности на дом, право собственности на землю не регистрировалось. Она принадлежала прежним владельцам дома по праву бессрочного пользования, свидетельство об этом прилагалось. Могу ли я сейчас оформить землю этого приусадебного участка в свою собственность. Местные органы регистрации отказывают мне на основании истечения отведенных сроков регистрации.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Ольга, г.Мглин!

Во-первых, на сколько я вас понял при регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта Договора купли-продажи переход права собственности на жилой дом и постройки зарегистрирован, поэтому на сегодня вы являетесь титульными собственниками данного жилого дома.

Во-вторых, что касается земельного участка, то у прежних хозяев имеется государственный Акт на право бессрочного пользования и они, на основании его его не зарегистрировали право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

В-третьих, ни какого пропуска срока у прежних хозев НЕТ!!!

Им необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта, представив Акт на право бессрочного пользования, зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, а уже потом по договору купли-продажи продать его вам.

Вы же использовать данный Акт не сможете, т.к. он выдавался не вам.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06 октября 2010г

20:37 уф.вр.(18:37 моск.)

06.10.2010, 18:38
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Здравствуйте Ольга! изходя из той информации что вы сообщаете, можно поступить следующим образом;

подайте в суд заявление об установлении юридического факта пользования земельным участком на праве приобретательной давности. (процедура простоя и быстрая). Суд как правило требования удовлетворяет, на моей практике покрайне мере отказов не было.

на основании решения суда вы без всяких проблем оформите на себя право собственности.

07.10.2010, 10:34

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских